CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 3 COMECO BUILDING, THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI

A. Vị trí của Comeco Building
Van phong cho thue quan 3 Comeco Building tọa lạc tại đường Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3; ngay ngã ba đường Nguyễn Thiện Thuật và Điện Biên Phủ. Cho thuê văn phòng quận 3 Comeco building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3; cắt ngang những tuyến đường chính như Lý Thái Tổ, Cao Thắng, CMT8, Bà Huyện Thanh Quan; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận

Đường Điện Biên Phủ là đường 1 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Comeco Building vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách đại học Văn Hiến 350m
– Cách ngã 7 Lý Thái Tổ 400m
– Cách bệnh viện Bình Dân 700m
– Gần hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng như Aeon Mart, nhà hàng Redhouse, Quán Phở Vinh, The Coffee House, cafe Sweethome, Pha Lê Café, Lotteria Cao Thắng.

 B. Thông tin chi tiết về Comeco Building
Tên tòa nhà: Comeco Building
Tên khác: cao ốc Comeco, Comeco Tower
Hạng: B
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Vật Tư Xăng Dầu (Comeco)
Năm xây dựng: 27/12/2008  -   Năm hoàn thành: 2010
Kết cấu: 2 hầm – 1 trệt – 9 tầng
Thang máy: 2 thang máy + 1 thang thoát hiểm + 1 thang bộ
Diện tích sàn: 340 m2
Độ cao trần: 2.7m
Tổng diện tích sử dụng: 4.489 m2
Diện tích cho thuê: 50 – 95 – 155 – 205 – 245 m2

C. Các loại phí của Comeco Building
 Giá thuê: 16$ /m2 Phí gửi xe máy: 6$ /tháng Phí quản lý: 4$ /m2 Phí gửi ô tô: 60$ /tháng (miễn phí 1 xe đầu)VAT: Chưa bao gồm 10% Phí ngoài giờ: Miễn phí Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Comeco Building
Gần siêu thị, bệnh viện, trường học
Internet
Lễ tân tầng trệt
Bảo vệ 24/7
Hầm đậu ô tô và xe máy
Điện thoại bàn
Điều hòa trung tâm
Máy phát điện dự phòng 100% công suất
Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn

E. Tổng quan về cao ốc Comeco Building
Cao ốc văn phòng cho thuê Comeco Building (tên khác: Comeco Tower) do Công ty Cổ Phần Vật Tư Xăng Dầu (Comeco) làm chủ đầu tư, tòa nhà được xây mới hoàn toàn và chính thức đi vào hoạt động vào năm 2010.

Với tổng vốn đầu tư gần 116 tỷ đồng, tòa cao ốc văn phòng cho thuê Comeco Building được xếp hạng B, với kết cấu hiện đại gồm:

2 tầng hầm rộng rãi với tổng diện tích 1.096 m2 đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy (hầm 2) và xe hơi (hầm 1) của toàn khối văn phòng.
1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân. Phần diện tích còn lại được sử dụng làm văn phòng giao dịch của Ngân hàng Sacombank
Diện tích sàn tối đa 340 m2
9 tầng cao, tổng diện tích sử dụng khoảng 4.489 m2:
Tầng 1 đến tầng 6 là văn phòng cho thuê
Tầng 7 đến tầng 9 là khu vực văn phòng của Comeco.
2 thang máy tốc độ cao + 1 thang thoát hiểm + 1 thang bộ
2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Tòa cao ốc được thiết kế với kiếng và gam màu vàng của tường là màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.

Giá thuê tại cao ốc cho thue van phong quan 3 khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 3 cùng phân hạng. Tương tự các cao ốc văn phòng khác cùng tuyến đường Điện Biên Phủ, tòa nhà luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%), kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích thuê linh hoạt từ 50 – 245 m2.